День ото дня число сообщений о незаконном строительстве жилых зданий растет.
Недобросовестные застройщики возводят многоквартирные многоэтажные дома на участках, не предназначенных для этих целей, не утруждая себя получением разрешения на строительство объекта.
Многочисленные правозащитные организации не успевают оказать своевременную помощь населению в силу ряда причин.
В том числе и по причине того, что действовать они могут начать только после официально полученного заявления от пострадавших.
Число исковых заявлений, поступающих в суды от обманутых дольщиков и покупателей, заплативших за «воздушные замки» продолжает неуклонно расти.
Наиболее частым решением суда, выносимым относительно незаконно возведенного дома, является требование снести объект.
Даже буря негодования со стороны гражданского населения не повлияет на пересмотр решения суда. Знаменитое высказывание «незнание закона не освобождает от ответственности» общество может наблюдать в действии.
Высокий процент пострадавших заставляет задуматься о том, как избежать их участи, как удостовериться в легальности предложенного договора о долевом строительстве или о покупке квартиры на первичном рынке жилья.
Перед заключением договора с застройщиком следует удостовериться в наличии у последнего прав на предлагаемый товар.
Для этого нужно запросить соответствующую документацию.
Прежде всего, нужно выяснить, есть ли у застройщика разрешение на строительство многоквартирного дома.