Перепланировка «двушки» и «трешки» (двух- и трехкомнатных квартир) предлагает множество возможностей для создания комфортного и функционального пространства. Это особенно актуально для владельцев, которые хотят оптимизировать свою жилую площадь и улучшить условия проживания. Рассмотрим некоторые скрытые резервы, которые могут быть использованы при перепланировке таких квартир:

Скрытые резервы при перепланировке «двушки»:

1. Расширение пространства. Объединение кухни с гостиной может создать открытое пространство и улучшить функциональность. Такой подход также позволяет создать зону для обеденной зоны.

2. Перегородки и зонирование. Установка раздвижных перегородок или легких конструкций поможет разделить пространство на функциональные зоны без необходимости сноса стен. Использование стеллажей может также создать визуальные перегородки и обеспечить дополнительное место для хранения.

3. Упрощение доступа. Перепланировка может улучшить доступ к комнатам, особенно если в квартире есть узкие проходы. Перемещение дверей или изменение планировки позволит сделать пространство более открытым и удобным.

4. Климат-контроль. Переход на открытые планировки может улучшить естественное освещение и вентиляцию. Это способствует созданию комфортной атмосферы в квартире.

Скрытые резервы при перепланировке «трешки»:

1. Создание дополнительных комнат. В «трешке» есть возможность создать отдельные комнаты, например, сделать рабочий кабинет или детскую, за счет выделения достаточно больших площадей из существующих помещений.

2. Оптимизация хранения. Увеличение количества встроенных шкафов и использование пространства под потолком могут освободить место в других комнатах. Например, можно использовать пространство под окном для создания уютной зоны для чтения или хранения.

3. Перераспределение San-узла. Перепланировка ванной и туалета может освободить дополнительное пространство для других нужд. Например, объединение ванной комнаты с туалетом и создание отдельной небольшой кладовой, которая может быть полезной для хранения.

4. Зонирование. В «трешке» можно использовать зонирование для разделения комнат и создания разных функциональных зон. Например, вы можете выделить пространство для отдыха, работы и учебы при помощи мебели, что позволит сделать квартиру более удобной.

5. Расширение балкона или лоджии. Если имеется балкон или лоджия, хорошим решением будет его утепление и использование как дополнительное пространство. Это может быть как рабочая зона, так и зона отдыха.


Перепланировка «двушки» и «трешки» открывает множество возможностей для оптимизации пространства и улучшения качества жизни. Скрытые резервы этих квартир могут быть использованы для создания более комфортного и стильного жилья, однако важно учитывать все строительные нормы и правила, а также получить необходимые разрешения и согласования перед началом любых работ.

Размышляя, с чего начать перепланировку, для начала ознакомьтесь с уже известными вариантами. Перепланировка хрущевки двушки может включать проверенные методы модернизации жилья, надежно зарекомендовавшие себя у многих владельцев квартир. К ним относятся:

• полная ликвидация какой-либо из стен;
• частичный демонтаж стенных перегородок;
• перенос дверных проемов или перегородки в другое место.

Цель данных работ одна – использовать драгоценные квадратные метры наиболее рационально. Во-первых, можно объединить одну из комнат с кухней и превратить это пространство в гостиную-столовую. Такая перепланировка кухни и зала не только преобразит данные помещения, но и позволит несколько расширить санузел.


Второй вариант – можно увеличить тесную прихожую, объединив ее с коридором или перенеся одну стену вглубь комнаты.

Однако наиболее востребованным видом работ является перепланировка двушки в трешку. Такие заказы стабильно бьют рекорды среди других на протяжении долгих лет, и это неудивительно. Семье, имеющей нескольких уже подросших детей, подобная перепланировка квартиры в пятиэтажке жизненно необходима. Для такого изменения подойдет комната, имеющая два окна. Ее перегораживают по центру, оснастив каждое новое помещение отдельным входом.

Качественный проект переустройства двушки, как и перепланировка хрущевки трешки, может предполагать неожиданные решения, позволяющие дополнительно увеличить жилое и подсобное пространство. Для этого используют:

• площадь санузла – его можно и разделить, и объединить;
• балкон, который можно объединить с комнатой;
• встроенные шкафы – их помещают внутрь строительных ниш или внутрь стен, что позволит дополнительно выгадать несколько метров пространства;
• площадь стационарных шкафов или кладовок – если их убрать, помещение значительно расширится.

Вариантов изменений жилья великое множество, и подбираются они опытными специалистами индивидуально, исходя из Ваших пожеланий и технических возможностей помещения. Определенно, грамотная перепланировка трешки или двушки способна преобразить жилье до неузнаваемости. Опытные сотрудники компании «РиК» качественно проведут независимую экспертизу и помогут подготовить все необходимые документы. Вы непременно будете довольны Вашими обновленными апартаментами!