Разрешение на строительство дачи

Использование понятия «дача» в отношении жилого строения официально применимо только в тех местах, которые выделены под соответствующее использование.

Это могут быть официально зарегистрированные садоводческие товарищества или дачные объединения.

Проекты их общей планировки утверждаются соответствующими органами территориального объединения, где располагаются эти товарищества.

Разрешение на строительство дачи, если само строение находится на выделенном лицу индивидуальном участке, не требуется.

Это же касается и иных построек на принадлежащем собственнику участке.

Запрещено возводить личные строения на территориях, относящихся к общему пользованию, санитарно-защитным зонам, дорогам, улицам, проездам или пожарным водоемам.

В то же время, на территориях, не относящихся к указанным товариществам и объединениям, получение разрешения на строительство обязательно, так как в ином случае строения будут признаны незаконными.

Несоблюдение правила обязательного получения разрешения повлечет к отсутствию права собственности на строение, то есть возможности продавать, передавать по наследству или дарить его в дальнейшем.

Узаконивание строения пройдет в таком случае в судебном порядке при действительной его возможности (вряд ли вопрос будет решен положительно в зонах, относящихся к охраняемым и заповедным).

Поэтому проще получить разрешение на строительство дачи на непредназначенных по целевому использованию землях или построить без разрешения там, где это предусмотрено законом, чем заниматься длительной процедурой приобретения прав собственности на незаконное строение. Опытные сотрудники нашей компании помогут собрать Вам все необходимые документы и проведут независимую экспертизу строительных работ.