Перевод жилых помещений в нежилой фонд в Москве — это процесс, который требует выполнения определенных шагов и соблюдения законодательных норм. Начнем с основных этапов этого процесса.
1. Подготовка документов: Вам необходимо собрать пакет документов, который включает:
- Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)
- Технический паспорт помещения
- Копии документов, удостоверяющих личность собственника
2. Согласие соседей: В большинстве случаев требуется получить согласие соседей, особенно если изменения могут повлиять на их права. Этот этап не является обязательным, но может значительно упростить процесс.
3. Разработка проекта: Необходимо разработать проект, который будет включать описание планируемых изменений, причин для перевода и предполагаемое использование нежилого помещения. Проект должен соответствовать градостроительным нормам.
4. Согласование проекта: После разработки проекта его необходимо согласовать в соответствующих органах, таких как архитектурно-градостроительный комитет.
5. Подготовка заявления: Необходимо подготовить и подать заявление о переводе жилого помещения в нежилой фонд в местные органы власти. При заявлении важно приложить все собранные документы и согласования.
6. Ожидание решения: После подачи заявления органам власти необходимо время для рассмотрения и принятия решения. В среднем этот процесс может занять до 3-6 месяцев.
7. Регистрация изменений: В случае положительного решения вам потребуется зарегистрировать изменения в Росреестре. Для этого необходимо предоставить все ранее подготовленные документы и решение местных властей о переносе.
8. Получение новых документов: После выполнения всех процедур вы получите документы, подтверждающие перевод помещения в нежилой фонд.
Важно отметить, что процедура перевода жилого помещения в нежилое может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и типа помещения. Поэтому рекомендуется обратиться к юристам или профессиональным консультантам для получения более детальной информации и сопровождения на каждом этапе процесса.